从协和广场到歌剧院、老佛爷百货和春天百货的行走路线
从歌剧院到老佛爷百货和春天百货（奥斯曼大街），途经协和广场的散步路线，是穿越巴黎市中心的漫步。这里不是城岛那样的历史巴黎，而是随着拿破仑三世和奥斯曼男爵在19世纪末对巴黎的改造而发展起来的商业和艺术区。
我们经过的区域靠近杜乐丽花园和香榭丽舍大街，位于塞纳河与蒙马特高地之间。沿途的地标包括马德琳教堂，当然还有宏伟的加尼叶歌剧院。
拿破仑三世和奥斯曼男爵主导的巴黎改造工程
您所游览的区域是奥斯曼男爵在1850年至1880年间主导的改造工程的成果。在这之前，巴黎仍是一座几乎保留着中世纪风貌的城市。奥斯曼男爵并非巴黎现代化的首位推动者。亨利四世（1608年）、路易十四、18世纪80年代（拆除桥上的房屋）、拿破仑一世，以及19世纪30年代的拉姆布托男爵在市政厅附近都曾进行过改造。但这些现代化工程的规模与奥斯曼式改造相比，简直不值一提。
1834年，法国社会改革家维克多·孔西德朗写道：“巴黎是一个巨大的腐烂工厂，贫困、瘟疫和疾病在这里共同作祟，既没有空气也没有阳光能够穿透。巴黎是一个恶劣的地方，植物在这里枯萎死亡，每年有七个孩子中六个夭折。1832年和1848年，两次霍乱疫情肆虐了这座城市。
到1850年，中央的中央菜市场区域的人口密度已经接近每平方公里10万人，卫生条件极其恶劣。在奥斯曼的主持下，1852年至1870年间拆除了2万栋房屋，建造了超过4万栋新建筑。
从歌剧院到老佛爷百货，沿着奥斯曼大道：见证奥斯曼男爵城市改造的核心变革
1850年，拿破仑三世决心要现代化巴黎。他在1846年至1848年曾居住在伦敦，亲眼目睹了这座大都市拥有广阔的公园和排水系统，以及工业革命带来的国家变革。他采纳了1830年代拉姆布托的想法，尤其关注卫生和排水问题。因此，奥斯曼的工作重点在于住房、下水道、饮用水供应和分配、交通以及城市的美学吸引力。
这项庞大的工程始于平整巴黎各处散落的土丘。这旨在确保开辟的大道线路的连续性。因此，几乎整个巴黎在接下来的二十五年都处于施工状态。
如果后世铭记了普雷费·奥斯曼的名字，那么他很幸运地得到了许多能干的工程师和建筑师的协助。建筑师德尚普负责规划新的街道并确保建筑规范的执行。加布里埃尔·达维乌设计了夏特莱广场的剧院和城市设施（其中许多至今仍在使用）。夏尔·加尼耶建造了加尼耶歌剧院（现今的加尼耶歌剧院）。希托夫负责北站和戴高乐广场（原星形广场），而弗朗索瓦-阿莱克西斯·桑德里耶则负责里昂火车站。
工程师贝尔格兰负责整个新的供水和排水系统：600公里的引水渠和蒙苏里公园内世界上最大的蓄水池，以及345公里的下水道，通过阿尔玛桥下的暗渠将污水排入塞纳河下游（至今仍在使用）。煤气（供应和照明）由巴黎煤气公司负责。最后，阿道夫·阿尔方和园艺师让-皮埃尔·巴里莱-德尚普负责公园和绿化（布洛涅森林和万塞森林，某些林荫大道上种植了8万棵树木，为巴黎的80个区各设置一个广场，每个巴黎人步行10分钟即可到达）。
奥斯曼的方法
所有这些工作之所以能够实现，是因为帝国政府放宽了此前的规定，节省了大量时间和金钱。首先，国家征用了受到改造计划影响的土地所有者的土地。然后，拆除了旧建筑，并建造了配备水、煤气和下水道系统的新街道。
与朗布托不同，奥斯曼不得不大规模借款以筹集这些操作所需的资金，每年从5000万法郎到8000万法郎不等。从1858年开始，巴黎工程基金会成为首选的融资工具。国家通过将新土地以分块形式出售给开发商来收回借款，开发商必须按照精确的规格建造新建筑。在这样的体系下，每年用于建设的资金是巴黎市政预算的两倍。
普雷费·奥斯曼也有远见。30年前，当拉姆布托通过市中心开辟了一条新的主要大道时，巴黎人对其宽度感到惊讶：13米。奥斯曼将拉姆布托大道降为次要通道，并规划了一系列新的大道，宽度达20米甚至30米。从夏尔·戴高乐广场延伸的福煦大道几乎宽达120米，其宏伟的辅助街道同样壮观。
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