コンコルド広場からオペラ・ガルニエ、ラファイエット百貨店、プリュンタンへの散策についてのさらに詳しい情報
オペラ・ガルニエからラファイエット百貨店とプリュンタン・オーセマンへの散策で、コンコルド広場に立ち寄るルートは、パリの中心部を散策するものです。これはシテ島の歴史的なパリではなく、19世紀末にハウスマン県知事とナポレオン3世によってパリが再開発された際に発展したビジネスと芸術の地区です。
この地区はチュイルリー庭園とシャンゼリゼ大通りに近く、セーヌ川とモンマルトルの丘のふもとの中間に位置しています。ランドマークにはマドレーヌ教会があり、もちろん、壮麗なオペラ・ガルニエもあります。
ナポレオン3世が開始し、ハウスマン県知事が監督した改革前のパリ
この地区は、ハウスマン県知事が1850年から約1880年にかけて行った改革の結果です。それ以前のパリはほとんど中世のままでした。ハウスマン県知事はパリを近代化した最初の人物ではありません。これはヘンリ4世（1608年）、ルイ14世、1780年代（橋の家屋の解体）、ナポレオン1世、1830年代にラムブトー県知事がオテル・ド・ヴィル周辺で改革を始めた際に、慎重に行われてきました。しかし、これらの近代化の規模はハウスマンの改革とは比べ物にならないものでした。
1834年、フランスの社会改革家ヴィクトル・コンセダンは次のように書いています：「パリは巨大な腐敗の工場であり、貧困、疫病、病気が手を取り合う場所だ。空気も日光も差し込まず、植物は枯れ、7人の子供のうち6人が1年で亡くなる。1832年と1848年にコレラが大流行した。」
1850年までに、中央のレ・アール地区の人口密度は、例えば1平方キロメートルあたり10万人に近づき、衛生状態は非常に悪かった。オスマンのもとで、1852年から1870年の間に2万軒の家が取り壊され、4万軒以上が建てられた。
オペラ・ガルニエからラファイエット百貨店までのブールヴァール・オスマン：プレフェクト・オスマンの都市化事業によって生まれた変革の真っただ中
1850年、ナポレオン3世はパリの近代化を決意した。1846年から1848年までロンドンに滞在していた彼は、広大な公園や下水道システムを備えた大都市や、産業革命によって変貌した国を見てきた。彼は1830年代のランブテーのアイデアを採り入れ、特に衛生と公衆衛生の問題に敏感だった。その結果、オスマンの事業は住宅、下水道、飲料水の供給と配給、交通、都市の美観に焦点を当てた。
巨大な工事は、パリ中に散在する丘の平坦化から始まった。これは、開かれた大通りの連続性を確保するためだった。こうして、パリのほぼ全域が25年間にわたって建設中だった。
ポステリティがプレフェク・オースマンの名を残したのは、幸いにも優れた技術者や建築家に囲まれていたからです。建築家のデシャンは新しい通りの設計を行い、建築規制の遵守を確保しました。ガブリエル・ダヴィウはシャトレ広場の劇場や（多くが現在も使用されている）都市設備を設計しました。シャルル・ガルニエはオペラ・ガブリエル（現在のオペラ・ガルニエ）を建設しました。ヒットルフは北駅とシャル・ド・ゴール広場（エトワール広場）を担当し、フランソワ＝アレクシス・サンドリエはリヨン駅を担当しました。
技術者のベルグランは、600キロメートルに及ぶ水道橋とモンスーリ公園にある世界最大の貯水池、340キロメートルの下水道（現在もアルマ橋下のシフォンを通じてセーヌ川下流に排水されている）を含む新しい水道と排水システム全体を監督しました。ガス（配布と照明）はパリ・ガス会社に委ねられました。最後に、アドルフ・アルファンと庭師のジャン＝ピエール・バリエ・デシャンは公園と植樹（ブローニュの森とヴィンセンヌの森、特定の大通りに8万本の木、パリの80区に1つずつの広場、どのパリジャンも10分以内に歩いて行ける）の管理を行いました。
オースマンの方法
これらの作業が可能になったのは、帝国の行政が従来適用されていた規則を緩和したため、時間と費用を大幅に節約できたからです。まず、改修計画に関連する土地の所有者から土地を収用しました。その後、建物を解体し、水道、ガス、下水道が整った新しい通りを建設しました。
ランブトーとは異なり、オースマンはこれらの作業に必要な資金を調達するために大規模な借入に頼らざるを得ませんでした。年間5000万フランから8000万フランの借入を行いました。1858年以降、パリ工事基金が主要な資金調達手段となりました。国は借入した資金を、開発業者に新しい土地を分割して売却することで回収しました。開発業者は、厳密な仕様に従って新しい建物を建設することが義務付けられました。このシステムの下で、毎年パリ市の予算の2倍の金額が建設に費やされました。
プレフェクト・オースマンもまた、全体像を見据えていました。30年前、ランブトーが市の中心部に主要な新たな通りを切り開いた際、パリ市民はその幅に驚きました。13メートルもの幅でした。オースマンはランブトー通りを二次的な通りに格下げし、20メートル、さらには30メートルもの幅の新たな通り網を整備しました。シャルル・ド・ゴール広場から伸びるフォッシュ大通りは、ほぼ120メートルもの幅があり、その壮大な副通りとともにありました。
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